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"利率" 的结果
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旧金山房价仍在下降是走向衰落的一个標誌吗?
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
9 May 2023
...,也可能受益。」 虽然伊根同意,价格下跌意味著更多人可以买到房子,但这並不总是表明,东西变得更便宜了。 房价只是负担能力的一部分。收入、利率、税收、保险费用和通...据一个地区家庭收入中位数的30%或以下,是否可以支付,拥有中等价位房屋的年度成本,来追踪负担能力,发现旧金山处於至少在十年来,最难以负担的状態。这是利率上升与该地区高房价相...
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旧金山豪宅价格暴跌
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
29 Mar 2023
...分之一最昂贵的房屋的价格下降得更快,幅度更大。 这种局部现象与全国的趋势是一致的。根据房地產上市公司Redfin的数据,在全国范围內,价格较高的房屋价格保持不变或下降,而价格较低的房屋在升值。 专家表示,这主要是因为,较富有的人拥有资源,可以对他们进入的房地產市场更加挑剔。隨著抵押贷款利率的急剧上升,许多人在...
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湾区房价继续下行
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
10 Feb 2023
根据Redfin的一份报告,湾区的房价与去年同期相比仍在下降。报告显示,旧金山的房价在全国范围內降幅最大,同比下降15%,即每月可节省约1,500美元的抵押贷款。奥克兰排名第四,下降11.6%,圣荷西排名第六,下降10.6%。 Redfin將价格下降归功於抵押贷款利率和住房需求下降。「不过,这很难预测,因为旧金山正...
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旧金山抵押贷款利率下降幅度最大
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
10 Feb 2023
根据《旧金山纪事报》报导,最新报告显示,自去年10月,抵押贷款利率开始下降以来,旧金山都会区购房还贷中位数下降了近15%,...对湾区和西雅图等科技中心经济衰退的预期,导致房屋需求下降,房价也隨之下降。房价下跌,再加上抵押贷款利率下降,可能会吸引消费...款的定义是本金、抵押利息、占房价1.25%的財產税和0.5%的保险。「购房者」指的是拥有30年固定利率抵押贷款的人。该分析...
标签
: 抵押贷款利率
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美国抵押贷款利率大幅下调 对房市有何影响
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
27 Dec 2022
房地美17日的数据显示,30年固定抵押贷款利率为6.61%,此前一周为7...age News Daily)30年固定抵押贷款利率指数为6.63%。...%,此前一周为4.15%。这促进了中长期抵押贷款利率的下调。二者利率通常...房屋,如果房价为42.5万美元,贷款90%,此番利率下降将使买家每月少付...卖空也几乎不可能。 他还认为,有迹象表明抵押贷款利率将见顶,特别是10月...万美元,比去年同期高出45.6%,主要为抵押贷款利率上升所致。 &...
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谷歌员工担心裁员将至
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
29 Nov 2022
...nap 8月宣布裁员20%,而推特(Twitter)在新老板埃隆‧马斯克(Elon Musk)的领导下刚刚裁掉大约一半员工。另一硅谷公司惠普周二(11月22日)表示,计划在未来三年内裁减4,000至6,000名员工。 谷歌的业务没有像许多同行那样受到严重打击,但潜在的经济衰退之忧、通胀飙升和利率攀升所带来的影响日渐...
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旧金山对购房者来说 越来越难以承受
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
16 Nov 2022
...最低合格收入仅为331,600美元。 在同一时期,负担中位价房屋所需的月度按揭付款,增加了15%以上,从8,290美元增至9,630美元。 根据CAR的数据,加州和全国的住房负担能力,处于2007年以来的最低水平。 尽管市场上有大量的房屋,至少在旧金山是这样,但近几个月来,由于高利率、通货膨胀率上升和大...
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专家预测美国二手车未来数月再降价
作者
goldengatedp
在研究组
阳光海滩
30 Oct 2022
...家乔纳森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示,整个美国二手车市场正在放缓。 根据考克斯公司对车市资讯研究公司vAuto可用库存数据的分析,截至9月底,全美经销商(包括特许经销商和独立经销商)未售出的二手车总库存量为246万辆,比去年同期多出10%。 「最关键的问题是利率的持续上升。现在美国二手车的平均贷款利率超过16%,这是我们...
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