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周二（4月18日）深夜，在经过数小时的激烈辩论后，奥克兰市议会以7比1的投票结果，决定在7月15日之前，分阶段结束该市疫情期间的“租金暂停（Rent Moratorium）令”。

为避免大量的驱逐发生，议会为租客制订了永久性的“须有正当理由才能驱逐”的保护措施。

议会主席尼基·福图纳托·巴斯（Nikki Fortunato Bas），在一份准备好的声明中说：“我很自豪能够领导议会，以负责任的方式结束‘暂停令’，并在7月15日结束日期之前，有时间通知租客和业主，并提供支持。我很感激，我们增加了新的租客保护措施，以避免我们在其它城市看到的大量驱逐的发生。”

但市议员诺埃尔·加洛（Noel Gallo）认为，该法令在保护房东方面仍做得不够，所以他投了唯一的反对票。

新法令确定了终止该暂停令的时间表，该时间表没有与当地COVID-19紧急情况的结束挂钩。

目前的暂停驱逐令将于2023年7月15日结束。时间表如下：
•即日起至2023年7月14日——目前的暂停驱逐令继续有效
•2023年7月15日——暂停驱逐和暂停滞纳金终止
•2024年7月1日——加租暂停结束

奥克兰与旧金山、伯克利和圣莱安德罗一样，是湾区最后几个终止“暂停驱逐令”的城市之一。

许多房东抱怨，他们的租客正在利用这项政策，使他们面临失去生计的风险。

“在过去三年里，我的租客欠了56,000美元租金。”约翰·威廉姆斯（John Williams）告诉CBS湾区新闻。

威廉姆斯目前住在他拥有近20年的复式房屋的顶层单元。这是他唯一的家。

出租它，本来是为了确保他的退休生活；但在本月底，他的房子将面临强制拍卖。

他说，10年来，住在底层单元的租客玛蒂娜·马丁（Martina Matin），为这套3间卧室、1间浴室每月支付租金1,500美元。

但是，支票总是迟到或跳票。但在2020年3月，她完全停止付款。

“这是一场噩梦，”威廉姆斯告诉KPIX，“这绝对是一场没完没了的噩梦。我们在这种情况下呆了三年，没有任何对话，也没有任何关于我们如何收回租金的谈话，除非我们上法庭，才能做到这一点。这真是荒谬！要么追着他们要租金，要么赔钱。”