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这项要求定於今年春天开始实行，在其平臺上预订房间的客人，需提供政府颁发的有效身分证照片，或者合法的姓名和地址等凭证。
Airbnb的全球运营主管塔拉．邦奇（Tara Bunch）称，如果没有身分验证，人们可能会有不良行为，而且不被追究责任，但如果进行身分验证，这往往会使人们表现得更好一些，因为他们知道，將为不良行为负责。
邦奇说，有一些金融欺诈的例子，未经身分核实的客人，通过假身分，使用被盗的信用卡，甚至在虚构的客人和房东之间，转移资金。
去年，Airbnb禁止將出租房用於聚会，这项全球政策，將作为一项永久的规则。
2022年11月，Airbnb联合创始人兼首席执行官布莱恩．切斯基（Brian Chesky）表示，儘管有政治和宏观经济的阻力，但第三季度是有史以来规模最大、利润最高的季度。
切斯基说，客人的需求仍然强劲，Airbnb上的新房东数量，也有强劲增长。他称：「就像2008年大萧条时期，Airbnb起步时一样，人们对通过託管，赚取额外收入，特別感兴趣。」